GPA rescindiu antecipadamente o contrato de locação e vai liberar um imóvel logístico às margens da Rodovia Anhanguera, na entrada de São Paulo. A Bresco Logística comunicou o fato relevante na quarta-feira, dia 22.
O Grupo Pão de Açúcar (GPA) tomou a decisão de rescindir antecipadamente um dos seus contratos de locação, resultando na desocupação de um importante centro de armazenamento e distribuição de mercadorias. Este centro está localizado próximo à entrada da cidade de São Paulo, às margens da Rodovia Anhanguera. A informação foi divulgada em um fato relevante publicado na última quarta-feira, dia 22, pela gestora de fundos de investimento imobiliário Bresco Logística.
O contrato, que foi celebrado em 29 de junho de 2018, foi renovado em 2024 e tinha vigência até 18 de janeiro de 2032. No acordo, estava estipulado que seria necessário um aviso prévio de nove meses antes da saída. Também havia a previsão de uma indenização equivalente ao fundo, no valor de 4,5 vezes o valor do aluguel vigente, proporcional ao prazo remanescente do contrato. Esses valores deveriam ser reajustados pela variação acumulada do IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo).
A Bresco Logística informou aos cotistas que este contrato representa 6% da área bruta locável (ABL) de todos os imóveis do fundo. O aluguel gerado por este galpão era responsável pela distribuição de dividendos de R$ 0,08 por cota.
Atualmente, o GPA enfrenta um plano de recuperação extrajudicial, buscando cerca de R$ 4,5 bilhões para quitar suas dívidas. Este anúncio foi feito em março deste ano e obteve autorização unânime do conselho de administração da empresa. Um dia após o anúncio, a justiça aceitou o pedido da companhia, deferindo o processo na 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca de São Paulo.
“Nesse período, a Companhia confia que conseguirá o apoio da maioria dos créditos sujeitos ao processo e espera chegar a uma solução estruturada que resolva simultaneamente a liquidez de curto prazo e a sustentabilidade financeira de longo prazo”, foi destacado em um documento à época.
